Лицензия ЖКХ

Лицензия ЖКХ

 

В современных условиях предприятие не может осуществлять управление многоквартирным жилым комплексом без получения лицензии. С этим документом управляющая компания (УК) может участвовать в конкурсах на право управления домом. Во время подписания договора представители УК обязаны продемонстрировать жильцам полученное разрешение.

 

Лицензию оформляют в органе государственной власти, относящемуся к сфере жилищного надзора в субъекте РФ. Разрешительный документ действует только на территории субъекта, на которой он был выдан. Срок получения — не более одного месяца, срок действия — бессрочно.

 

Оформление лицензии ЖКХ регламентируется Федеральным законом РФ №255-ФЗ от 21.07.2014 и Постановлением Правительства РФ №1110 от 28.10.2014

 

Требования к УК

Лицензирование предприятия ЖКХ предполагает необходимость получения сертификата соответствия руководителем компании. Управленец должен хорошо знать законодательные нормы, акты и правила, действующие в сфере ЖКХ. Чтобы пройти тестирование, необходимо сделать следующие шаги.

 - Написать заявление и отправить его в организацию, отвечающую за лицензирование на данной территории.

 - Пройти тестирование, ответить на 100 вопросов, касающихся жилищного управления. На аттестацию дается 2 часа, тестируемый должен правильно ответить минимум на 86 вопросов.

 - В случае успешной аттестации получить квалификационное свидетельство, действующее в течение 5 лет.

 

К претендентам на должность руководителя предъявляются определенные требования. Кроме сертификата соответствия они должны отвечать следующим требованиям:

 - не иметь судимостей и дисквалификаций по любым причинам;

 - знать правила предоставления населению жилищно-коммунальных услуг;

 - предоставить комплект документации, который соответствует коду компании по ОКВЭД.

 

Кроме того, руководители организаций по запросу должны предоставить отчеты, свидетельствующие о положительной работе УК.

 

Комплект документов

 - Заявление, составляющееся по установленной форме.

 - Для частных предпринимателей свидетельство о регистрации ИП, для юрлиц — свидетельство ОГРН.

 - ИНН, Устав предприятия и иные учредительные документы.

 - Приказ о назначении директора на должность.

 - Свидетельства, подтверждающие профильное образование сотрудников УК.

 - Аттестат о подтверждении квалификации ответственного лица.

 - Справка об отсутствии судимости.

 - Список оборудования, имущества и инструментов УК, необходимых для обслуживания жилого дома.

 

Когда в получении лицензии придет отказ?

 

          Разрешение на работу выдается в том случае, если все бумаги в порядке. Отказывают в получении лицензии при наличии весомых оснований. К примеру, заявителю могут отказать в получении документа, если выяснится, что с руководителя не снята судимость, или выявлен факт, подтверждающий дисквалификацию ответственного лица.

 

          Документ не удастся получить, если предприятие обанкротилось, если квалификационные свидетельства просрочены, не выполнены предписания органов надзора в сфере ЖКХ. Разрешение не выдадут, если УК зарегистрирована в другом субъекте России. Отказ оформляется в виде официальной бумаги с указанием причин. Заявитель вправе оспорить отказ в суде.